Sobre Fanny — Guía profesional con corazón humano
Soy agente hipotecaria (Nivel 2), ex-auditora de impuestos para la CRA y consultora financiera holística, bilingüe, con base en Toronto. Integro experiencia en financiamiento, ritmo fiscal y disciplina contable para ayudarte a tomar decisiones claras y alineadas a tus valores—y sentir calma con el dinero. Acompañamos a una lista selecta de familias profesionales, ejecutivos y dueños de negocio.
Me especializo en alinear la estrategia hipotecaria, los sistemas de flujo de caja y la preparación para temporada fiscal—para que tus pasos de corto plazo apoyen tus metas de largo plazo. En el día a día, evalúo situaciones financieras, aclaro opciones de hipoteca y coordino con prestamistas para que las solicitudes avancen sin drama.
En la parte de planificación, diseño rutinas holísticas y prácticas; y cuando hace falta, apoyo a clientes durante revisiones de la CRA con documentación organizada, comunicación clara y cumplimiento total.
Trabajamos por invitación para cuidar la presencia y la calidad. Si nuestra forma de trabajar te resuena, estás cordialmente invitado a iniciar una conversación.
Credenciales y datos rápidos
Un equipo multidisciplinario—bajo un mismo paraguas
Junto a Fanny, tendrás acceso coordinado a profesionales calificados. Cada especialista opera de forma independiente—los integramos cuando el momento aporta valor a tu plan, para que tu hipoteca, flujo de caja y ritmo fiscal funcionen de verdad en conjunto.
Claridad de políticas y encaje del producto—expedientes que inspiran confianza al prestamista.
Estrategias proactivas, registros listos para auditoría y temporadas fiscales serenas.
Sistemas amigables al comportamiento con base en buenas prácticas contables.
Cierres limpios y comunicación clara—sin drama el día de la posesión.
Coberturas alineadas a tu perfil de riesgo y a los requisitos del prestamista.
Preparación y representación cuando la CRA requiere una revisión más profunda.
Cómo usamos IA (con revisión humana)
Utilizamos herramientas de IA que respetan la privacidad para acelerar la preparación: resumir documentos, organizar checklists, traducción ES/EN y borradores de presupuesto. Toda recomendación y cada número se revisa por Fanny o un profesional calificado. No automatizamos decisiones crediticias—los prestamistas siempre realizan la aprobación final. Puedes optar por no participar en cualquier momento—solo avísanos.
¿Por qué “Guía por invitación”?
El trabajo más significativo ocurre cuando cliente y guía sienten un encaje natural. Empezamos con una breve conversación—sin presión, con claridad—para confirmar metas, tiempos y alcance.
A solicitud, podemos usar un enfoque ligero de Diseño Humano para personalizar la comunicación y el ritmo. No sustituye fundamentos financieros, fiscales o legales: solo ayuda a que tu plan se adapte a tu vida.
A quién servimos mejor
Notas sobre cumplimiento y alcance
Los precios (cuando se muestran) están en CAD y pueden estar sujetos a HST. Los servicios hipotecarios suelen ser gratuitos para prestatarios residenciales calificados porque la compensación la paga el prestamista al cierre. Pueden aplicar honorarios en escenarios no-prime/privados/comerciales y siempre se informarán por adelantado. Todas las hipotecas están sujetas a aprobación crediticia (O.A.C.).
El coaching y los servicios de asesoría independiente son ajenos a la compensación hipotecaria y no reemplazan asesoría legal, fiscal o contable. Coordinamos con tus profesionales cuando sea necesario. Los documentos se recopilan mediante enlaces seguros. Soporte bilingüe (ES/EN).
El Diseño Humano es opcional y se usa solo para personalizar comunicación y ritmo; no es asesoría financiera, fiscal, contable, legal ni de inversión.
¿Listo para comenzar la conversación?
En 20–30 minutos de llamada de descubrimiento tendrás 2–3 próximos pasos claros—sin presión.