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Fanny Samaniego

Coaching financiero con enfoque humano e hipotecas en Toronto. Números claros, decisiones en calma.

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Boletín

Ideas prácticas y simples—sin spam.

Agente Hipotecaria con licencia (Nivel 2). El coaching y la asesoría independiente no sustituyen la asesoría legal, fiscal o contable. Human Design es opcional y solo se usa para personalizar comunicación y ritmo.

© 2025 Fanny Samaniego • Todos los derechos reservados.
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Servicios profesionales, ofrecidos con cuidado

Apoyo bilingüe para profesionales, familias y empresarios del GTA. Combinamos precisión con un ritmo humano, para que cada decisión sea clara y amable.

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Paquetes PrincipalesCoaching PrivadoHipotecas y PropiedadesNegocios y TributaciónTalleres y EquiposConversaciones y Nuevos ResidentesCómo Trabajamos

Paquetes Principales

Acompañamiento integral para transiciones financieras y empresariales

Eleva (Paquete Premium de Transformación)

$4995
EjecutivosFamiliasEmpresariosPremium

Liderazgo integral de tus finanzas: estrategia hipotecaria, ritmo tributario, alineación empresarial y calma con el dinero, todo bajo un mismo plan.

  • Plano financiero: flujo, hipoteca y tributos
  • Más de 6 sesiones privadas con planes escritos
  • Coordinación con contador y abogado
  • Opcional: enfoque de Diseño Humano para decisiones

Duración: ~6 meses de acompañamiento

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Transforma (Paquete de 6 Sesiones)

$2750
EjecutivosEmpresariosFamilias

Profundidad sin saturación: implementamos un sistema funcional de flujo de efectivo, crédito y ahorros tributarios.

  • Plan financiero integral
  • Documentos listos para el prestamista
  • Acciones claras después de cada sesión
  • Estrategia paso a paso

Duración: ~12 semanas

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Gestión Ejecutiva de Riqueza (Profesionales / Fundadores)

$2500
EjecutivosEmpresariosPremium

Alinea pago personal, cuentas y registros respetados por prestamistas—en colaboración con tu contador y abogado.

  • Matriz de compensación (salario/dividendos)
  • Cadencia de HST, reservas y buffers
  • Coordinación CPA/abogado
  • Ritmo y liderazgo consciente

Duración: 4–6 semanas (promedio)

Alcance: Planificación y documentación; ejecución tributaria/legal con tus profesionales.

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Taller de Bienestar Financiero (Equipos Privados)

$2400
EjecutivosEmpresariosProfesionales

Sesión intensiva de 3 horas: flujo de efectivo, registros confiables y lenguaje común sobre dinero en el trabajo.

  • Encuesta previa + agenda personalizada
  • Taller en vivo de 3 horas con preguntas
  • Material en inglés y español
  • Resumen posterior

Duración: 3 horas (virtual o presencial)

Alcance: Hasta 20 participantes. HST aplica.

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Coaching Privado y Fundamentos

Claridad y enfoque mediante sesiones personalizadas 1:1

Plano Familiar de Riqueza (con opciones FHSA)

$395
FamiliasPremium

Plan personalizado para familias profesionales: ahorro, coordinación FHSA y ruta de preaprobación hipotecaria.

  • Optimización FHSA individual o en pareja
  • Mapa de ahorro y pago inicial
  • Análisis de asequibilidad (stress-test)
  • Opcional: guía desde Diseño Humano

Duración: 90 min + seguimiento curado

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Sintonización Financiera Profesional (90 Días)

$1200
ProfesionalesEjecutivosPremium

Ritmo humano para estabilizar flujo, separar impuestos y limpiar crédito—diseñado para profesionales ocupados.

  • Ritmo semanal de dinero
  • Ahorros trimestrales para impuestos
  • Lista de automatización
  • Opcional: personalización por Diseño Humano

Duración: ~90 días (3 sesiones + seguimientos)

Alcance: Sólo asesoría (sin ventas de productos).

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Llamada de Descubrimiento Privada

Gratis
ProfesionalesFamiliasEjecutivosNuevos residentes

Una conversación breve y humana. Comparte tu objetivo y recibe 2–3 próximos pasos claros.

  • 2–3 pasos siguientes
  • Sin documentos previos
  • Bilingüe EN/ES

Duración: 20–30 min

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Sesión Blueprint de 90 Minutos

$395
ProfesionalesEmpresariosFamilias

Atiende una prioridad con cuidado: asequibilidad, ritmo tributario, limpieza de crédito o estrategia de renovación.

  • Enfoque específico
  • Números personalizados
  • Acciones escritas en 24 h
  • Mini perfil de Diseño Humano (opcional)

Duración: 90 min

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Alinea (Paquete de 3 Sesiones)

$1200
ProfesionalesNuevos residentes

Instala rutinas suaves y constancia—sin saturarte.

  • Ritmo financiero y automatización
  • Ahorros tributarios sostenibles
  • Acompañamiento ligero

Duración: 6–8 semanas

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Hipotecas y Propiedades

Confianza desde la preaprobación hasta el cierre

Conserjería Hipotecaria — Preparación y Pre-Aprobación

Gratis
ProfesionalesFamiliasNuevos residentesPremium

Prepara, compara y organiza tu expediente para que los prestamistas digan sí con confianza y calma.

  • Checklist preciso y carga segura
  • Pruebas de escenario y selección de prestamistas
  • Acompañamiento de tasación al cierre
  • Opcional: mini-análisis de Diseño Humano

Duración: 1–2 semanas tras entrega de documentos

Alcance: Residencial; O.A.C.; sin honorarios en casos prime—cualquier excepción se informa por adelantado.

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Estrategia de Refinanciamiento o Renovación

$295
ProfesionalesFamiliasEjecutivos

Números claros y decisiones con sentido. Incluye resumen escrito.

  • Comparativa refi vs renovación
  • Análisis de penalidad y tasa de equilibrio
  • Guardas de prepago
  • Entrega de resumen en 24 h

Duración: 60–90 min

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Inicio en Inversión: Propiedades de 4–10 Unidades (DSCR)

$695
InversionistasEmpresariosEjecutivos

Números honestos y condiciones seguras para tu primer edificio pequeño, sin drama ni confusión.

  • Modelos GMR / OPEX / NOI / DSCR
  • Guía de oferta y condiciones
  • Plan de los primeros 90 días
  • Preparación para conversación con prestamistas

Duración: ~2 horas + notas

Alcance: Análisis educativo; no constituye asesoría de inversión.

Reservar consulta privada

Negocios y Tributación

Claridad ejecutiva y ritmos tributarios predecibles para dueños y profesionales

Clínica de Pago al Propietario / Incorporación

$395
EmpresariosProfesionales

Una conversación clara para definir pago, nómina/dividendos y próximos pasos con tu contador.

  • Matriz de pago al propietario
  • Fundamentos de nómina e impuestos
  • Calendario de dividendos
  • Resumen de decisiones en una página

Duración: 60–75 min

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Estrategia Tributaria Personal / Familiar

$395
FamiliasProfesionales

Define un ritmo trimestral y reservas adecuadas: predecible, cumplido y amable con tu sistema nervioso.

  • Calendario trimestral
  • Reservas adecuadas para impuestos
  • Lista de recibos y registros
  • Plantillas de calendario

Duración: 75–90 min

Reservar consulta privada

Ritmo Tributario y de Legado (Anual)

$1295
FamiliasEjecutivosProfesionales

Dos sesiones clave + seguimiento para evitar sorpresas de fin de año.

  • Ajuste a mitad de año
  • Planificación previa al cierre fiscal
  • Recordatorios opcionales de cadencia
  • Coordinación con tu CPA

Duración: Anual (2 sesiones + revisiones)

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Configuración Financiera para Pymes (90 Días)

$1995
EmpresariosProfesionales

Organiza flujo, HST y pagos de propietario en un sistema escalable y reconocido por prestamistas.

  • Cadencia de HST
  • Plan de pago al propietario
  • Reservas y fondos de emergencia
  • Higiene documental

Duración: ~90 días

Reservar consulta privada

Talleres y Equipos

Aprendizaje práctico y alineado con valores, para individuos y organizaciones

Taller Público: Claridad Financiera

$149
ProfesionalesFamilias

Aprendizaje práctico y con propósito para estabilizar tu flujo, planificar ahorros y entender las pruebas hipotecarias de Canadá.

  • Sesión en vivo de 2.5–3 horas
  • Plantillas de presupuesto y ahorro
  • Guía sobre prueba de estrés hipotecaria (2025)
  • Opcional: orientación desde Diseño Humano

Duración: Sesión única (entre semana o sábado)

Alcance: Abierto a profesionales y familias; cupos limitados.

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Conversaciones Holísticas y Nuevos Residentes

Programas suaves y paso a paso para familias y recién llegados a Canadá

Conversaciones de Mesa — Programa de 4 Semanas

$795
FamiliasPremium

Grupo pequeño y cálido. Reúnete semanalmente, comparte números reales y practica rutinas de dinero amables.

  • Sesiones semanales en vivo
  • Guías opcionales de Diseño Humano
  • Plantillas y listas para conservar
  • Acompañamiento y preguntas en grupo

Duración: 4 semanas

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Conversaciones de Mesa — Círculo Mensual

$49
Familias

Ritmo ligero para mantener el impulso: sesiones en vivo, nuevos recursos y espacio para preguntas.

  • Reunión mensual en vivo
  • Entrega de recursos actualizados
  • Espacio de miembros para dudas

Duración: Mes a mes

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Integración Financiera para Nuevos Residentes (30 Días)

$395
Nuevos residentes

Configuración amable de cuentas, crédito y reporte de renta—para que tu perfil sea claro ante los prestamistas.

  • Mapa de cuentas y plan telefónico
  • Estrategia de tarjeta asegurada y límites
  • Opciones de reporte de renta
  • Rutina de higiene crediticia

Duración: ~30 días

Reservar consulta privada

Cómo Trabajamos

Proceso constante, transparente y humano

1) Descubrimiento

Conversación inicial amable. Si encajamos, recibirás un mini plan y checklist preciso, sin carga innecesaria.

2) Plan y Ejecución

Modelamos escenarios, preparamos documentos y coordinamos cada paso a un ritmo manejable. Siempre sabrás qué sigue y por qué.

3) Revisión y Ajuste

Confirmamos resultados, registramos cambios y programamos tu próxima revisión. Calma y consistencia.

Notas: Todos los precios están en dólares CAD y pueden estar sujetos a HST. Los servicios hipotecarios son gratuitos para prestatarios calificados; la compensación proviene del prestamista al cierre. Cualquier excepción se informará previamente.

Los servicios de coaching son independientes de cualquier compensación hipotecaria y no reemplazan asesoría legal, fiscal o contable. Coordinamos con tus profesionales según sea necesario. Soporte bilingüe (EN/ES).

Los talleres virtuales están disponibles en todo Canadá. Los presenciales pueden incluir gastos de viaje. Los talleres públicos tienen cupos limitados para garantizar calidad en preguntas.

¿Prefieres inglés? Ver servicios en inglés.