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Fanny Samaniego

Coaching financiero con enfoque humano e hipotecas en Toronto. Números claros, decisiones en calma.

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Boletín

Ideas prácticas y simples—sin spam.

Agente Hipotecaria con licencia (Nivel 2). El coaching y la asesoría independiente no sustituyen la asesoría legal, fiscal o contable. Human Design es opcional y solo se usa para personalizar comunicación y ritmo.

© 2025 Fanny Samaniego • Todos los derechos reservados.
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Lista de Preparación Hipotecaria

Una lista práctica y lista para el prestamista para preparar tu crédito, documentos y pago inicial — con auto-guardado y exportación.

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Progreso general
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Enfoque de crédito
12 meses limpios • <30% util.
Preaprobación
Empieza temprano
Lista de verificación
0%
0/22 completadas

Crédito & score

Apunta a 12 meses limpios, baja utilización y score verificado.

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HechoTareaFecha límiteNotas
Asesoría para construir crédito
Vence
Notas
Vence
Notas
Asesoría para construir crédito
Vence
Notas
Vence
Notas

Ingresos & empleo

Reúne comprobantes de ingresos estables y empleo/actividad empresarial.

0%
HechoTareaFecha límiteNotas
Kit para Autónomos
Vence
Notas
Vence
Notas
Vence
Notas
Kit para Autónomos
Vence
Notas

Pago inicial & costos de cierre

Documenta el origen de fondos y mantén historial de 90–120 días.

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HechoTareaFecha límiteNotas
Vence
Notas
Vence
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Vence
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Vence
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Notas

Documentos básicos

ID, bancarios, historial de vivienda y otros requeridos por prestamistas.

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HechoTareaFecha límiteNotas
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Notas
Vence
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Vence
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Vence
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Cronograma & próximos pasos

Preaprobación, retención de tasa y tu equipo profesional.

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HechoTareaFecha límiteNotas
Asequibilidad y Prueba de Esfuerzo
Vence
Notas
Vence
Notas
Vence
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Asequibilidad y Prueba de Esfuerzo
Vence
Notas

Tareas personalizadas

Agrega lo que sea único a tu situación.

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HechoTareaFecha límiteNotas

Herramientas y servicios útiles

  • Revisa asequibilidad y pagos: Asequibilidad & Prueba de Esfuerzo • Calculadora de Pagos Hipotecarios
  • Construye crédito y mejora la utilización: Asesoría para construir crédito
  • Flujo de caja y ahorro: Calculadora de Presupuesto • Flujo de Caja
  • Sube documentos con seguridad y trabaja con nosotros: Portal de clientes • Sesión de planificación

Esta lista es educativa y general. Las políticas de suscripción varían por prestamista y pueden cambiar. Confirma los detalles con tu broker/prestamista.