Estimador de Refinanciación y Blend & Extend
Compara quedarse vs. refinanciar vs. blend-and-extend. Revisa pagos, interés en un horizonte compartido y el punto de equilibrio aproximado.
Quedarse (sin cambios)
Pago mensual3219,24 CAD
Interés durante el horizonte49.581 CAD
Horizonte usado24 meses
Refinanciación — Nueva hipoteca
Pago mensual2873,07 CAD
Interés durante el horizonte44.318 CAD
Horizonte usado24 meses
Efectivo inicial (si no capitalizas)—
Interés ahorrado vs Quedarse (horizonte común)5263 CAD
Punto de equilibrio (aprox.)0 meses
Blend & Extend
Tasa blended4.247%
Pago mensual3034,41 CAD
Interés durante el horizonte42.973 CAD
Horizonte usado24 meses
Efectivo inicial (si no capitalizas)—
Interés ahorrado vs Quedarse (horizonte común)6608 CAD
Punto de equilibrio (aprox.)0 meses
Supuestos y notas
- Los pagos se calculan como totalmente amortizados usando tus entradas.
- “Quedarse” usa la amortización y plazo restantes; refinanciación y blend usan sus propios parámetros.
- Las penalidades son estimaciones simplificadas (3 meses de interés o IRD simple). El método del prestamista puede variar; manda tu contrato.
- La tasa blended usa un promedio ponderado por tiempo entre la tasa actual y la ofrecida. Los prestamistas pueden usar fórmulas distintas.
- El punto de equilibrio es aproximado, según interés ahorrado acumulado vs. efectivo inicial pagado.
- Herramienta educativa; no constituye asesoría financiera.